Ferme à vendre à BEAUMENIL (Vosges)

Ancienne ferme située dans le paisible village de Beauménil, à seulement 25 minutes de Gérardmer. 

Entre nature et commodités, gare SNCF, commerces et services à 5 km.

Surface habitable de 153 m² avec 5 pièces principales, une cuisine, une salle de bains et 2 W.C.

Construction de 1949 en bon état (murs et charpente).

Dépendances attenante, grange, garage, écurie, cave. 

Un grenier de 120 m² est également disponible pour être aménagé selon vos besoins. 

À l'extérieur, une annexe à usage d'atelier, terrain de 1080 m²attenant. Arrêt de bus (transport scolaire) à proximité.

Des travaux sont à prévoir pour moderniser l’ensemble.

Beaucoup de potentiel pour une famille cherchant à s’installer à la campagne ou pour un projet de résidence secondaire.

Profitez de la douceur de vivre dans les Vosges !

 

Ses atouts :

1. Murs et charpente en bon état.

2.  Terrain : Surface totale de 1080 m² y compris habitation et annexe.

3. Situation :

Profitez de la sérénité d’un petit village tout en étant à proximité des grandes villes environnantes.

Proximité de Gérardmer avec son lac, ses stations de ski et ses nombreuses activités de plein air.

 

Accessibilité :

À 5 minutes de Bruyères, vous bénéficiez des commodités urbaines sans perdre le charme rural. Arrêt de bus (transport scolaire) à proximité

 

DIAGNOSTIC ENERGETIQUE

Classe énergie 742 G

Classe climat 107 G

Logement à consommation énergétique excessive G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 7 970 et 10 840 Euros par an 

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).

 

Mandat n° : 5430

Honoraires : 5.70 % TTC   INCLUS CHARGE ACQUEREUR