ARCHETTES (88)

A deux kilomètres du village, perchée à 400 M. d'altitude, dans un hameau en bordure de forêt. Vue imprenable plein sud sur les paysages vallonnés des Vosges. Construite en 1875, cette propriété a été soigneusement rénovée a partir de 1996 par des professionnels alliant tradition et confort moderne. Du chauffage central bois avec ballon thermodynamique aux panneaux photovoltaïques en passant par une isolation de qualité, rien n'a été négligé pour garantir votre bien-être tout en minimisant l’impact sur l'environnement (micro station d’épuration de 2019). Côté dépenses, comptez 20 stères de bois à l'année pour 1200 Euros environ. Dépendances : En plus de l'habitation principale, les dépendances comprennent un garage, une grange, une écurie, des greniers offrant de multiples possibilités d'aménagement, d'activités, telles qu'un atelier ou même un petit élevage. Relaxez-vous sur votre terrasse devant la fontaine en écoutant le doux murmure de l'eau... Le terrain de plus de 5000 m², vous permet de cultiver votre propre jardin et d’élever poules, lapins et autres animaux de basse-cour. Compris dans cette surface un plan d'eau de 300 m² environ à la fois espace de détente, source de vie pour votre jardin et réservoir en cas d'incendie. Confort et modernité : Avec ces 130 m² habitable, cette ferme a été rénovée avec soin pour préserver son cachet d'antan tout en offrant un confort moderne. Détendez-vous dans un salon chaleureux, profitez d'une cuisine équipée et dormez paisiblement dans l'une des 4 chambres situées à l'étage. Salle d'eau et buanderie contiguë au salon/séjour. Hauteur de plafond de 2M50 environ pour donner une sensation d'espace. Terrasse de 48 m². Côté dépendance : Garage aménagé dans l’ancienne grange, grange, chaufferie, écurie, greniers à l'étage, cave voûtée sous la cuisine. Les villes les plus proches, comme EPINAL ou REMIREMONT sont à moins de 15 minutes. Et pour vos besoins quotidiens les villages d'Arches et Archettes disposent de tous les commerces et services nécessaires. Le chemin d'accès est communal et il est dégagé en hivers à partir de 05H00 le matin. Honoraires Agence inclus charge vendeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou planifier une visite pour découvrir ce petit coin au cœur des Vosges ! E.I. Christian THIELGES - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR DPE : D 223 ET GES B 6 Mandat n° : 5 219 Honoraires : 3.89 % TTC INCLUS CHARGE VENDEURS